Vivre à Maxilly-sur-Léman

Village de Haute-Savoie, Maxilly-sur-Léman abrite 1 528 habitants. La commune se concentre sur 4,1 km². Le département Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes, donne à Maxilly-sur-Léman son ancrage territorial. Le cadre rural de Maxilly-sur-Léman séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 4.6/10. Le pouvoir d'achat local est un atout : 34 950 €/an, 36 % de plus que la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Maxilly-sur-Léman. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 967 heures par an, Maxilly-sur-Léman se situe dans la norme. En moyenne, le thermomètre affiche 10,1 °C sur l'année (-3,7 à 28,7 °C en amplitude). 1 138 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 115 jours par an. Point météo : pas moins de 73 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Maxilly-sur-Léman est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Maxilly-sur-Léman tire son épingle du jeu. Maxilly-sur-Léman compte 1 médecins généralistes, soit 19,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 180 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Maxilly-sur-Léman compte 6 professionnels de santé, soit 39,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté logement, Maxilly-sur-Léman se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 729 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 3 063 à 6 092 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 331 071 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 920 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 6 069 €/m² contre 4 729 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −12,6 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +35,9 %. Le marché a compté 48 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (31,4 ‰) traduit un marché liquide.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Maxilly-sur-Léman. L'emploi reste un sujet sensible à Maxilly-sur-Léman. Le taux atteint 12,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,3 % de cadres, 23,4 % d'employés, 17,3 % d'ouvriers.

Sur le plan scolaire, Maxilly-sur-Léman dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 4,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Maxilly-sur-Léman. Maxilly-sur-Léman, avec ses 1 528 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Maxilly-sur-Léman offre un cadre de vie appréciable.

Maxilly-sur-Léman ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Maxilly-sur-Léman misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Maxilly-sur-Léman. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Maxilly-sur-Léman est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,3/10. Parmi les facteurs identifiés : zone sismique 3/5, risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Maxilly-sur-Léman.

Maxilly-sur-Léman affiche un profil contrasté avec 4.6/10. Du côté des forces : accès aux soins et transports. Mais les difficultés portent sur emploi et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Maxilly-sur-Léman, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Maxilly-sur-Léman bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maxilly-sur-Léman ou découvrez les communes proches de Maxilly-sur-Léman.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.