Vivre à Mauvezin

Nichée dans le département de Gers, Mauvezin et ses 2 274 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La faible densité (69 hab./km²) offre un cadre aéré. 32,9 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Gers en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Son score de qualité de vie atteint 6.1/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian (21 410 €/an) reste inférieur de 17 % à la moyenne nationale.

Les statistiques de déplacement de Mauvezin ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Mauvezin fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 339 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 305 à 1 388 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 93 769 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 544 € sur 20 ans. La baisse de 15,5 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −10,9 %. 20 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (8,8 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Mauvezin ? Le soleil se montre raisonnablement à Mauvezin. Avec 1 649 heures par an, Mauvezin ne se distingue ni en bien ni en mal. Il pleut copieusement : 2 704 mm par an. On compte environ 402 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Mauvezin compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (6,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Mauvezin, avec ses 2 274 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Mauvezin, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Mauvezin ? Côté emploi, Mauvezin peine à convaincre. Le taux atteint 9,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,2 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,2 % de cadres, 29,9 % d'employés, 25,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Mauvezin fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté soins, Mauvezin se situe dans la norme. Avec 1 généralistes (8,8 pour 10 000 hab.), Mauvezin se situe dans la norme. On recense également 1 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 26 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 6 praticiens, soit un ratio global de 26,4 pour 10 000 habitants.

Mauvezin ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Mauvezin. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Mauvezin.

Mauvezin présente un profil équilibré avec 6.1/10. Du côté des forces : équipements et offre scolaire. Ce qui freine : climat et transports. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Mauvezin, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Mauvezin pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Mauvezin présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mauvezin ou découvrez les communes proches de Mauvezin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.