Vivre à Maurs

Nichée dans le département de Cantal, Maurs et ses 2 174 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 70 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 31,1 km². Dans le département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), Maurs occupe une place identifiée sur la carte locale. Maurs s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. À 6.7/10, Maurs dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 20 720 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

L'immobilier à Maurs offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 420 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 152 € (entrée de gamme) et 3 500 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 169 451 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 983 € sur 20 ans. Flambée des prix : +47,7 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +126,9 %. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 7,4 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Maurs. L'ensoleillement à Maurs dépasse la moyenne. Maurs totalise 2 152 heures par an, 20 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,8 et 31,8 °C, pour une moyenne de 12,6 °C. Les précipitations (1 187 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 119 jours de pluie par an. Point météo : 33 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Maurs reste dans la moyenne des villes françaises.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Maurs dépasse la norme. Maurs compte 2 médecins généralistes, soit 23,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 229 % au-dessus de la moyenne : Maurs offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 9 praticiens, soit un ratio global de 41,4 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Maurs aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 collège. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Maurs ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Maurs comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Maurs n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Maurs. Côté emploi, la situation à Maurs est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,4 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,2 % de cadres, 33,9 % d'employés, 25,3 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Maurs, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Maurs séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Maurs se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Côté risques, Maurs offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Maurs présente un profil équilibré avec 6.7/10. Les bons points : accès aux soins et transports. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Maurs conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le mieux reste de passer quelques jours à Maurs pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Maurs présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Maurs à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maurs ou découvrez les communes proches de Maurs.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.