Vivre à Maubec

Village de Vaucluse, Maubec abrite 1 915 habitants. Avec seulement 9,2 km², le territoire est compact. Maubec appartient au département Vaucluse, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. La petite taille de Maubec impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (25 010 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Maubec ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Maubec ? Le chômage pèse sur Maubec. Le taux atteint 10,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,4 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,2 % de cadres, 30,6 % d'employés, 22,0 % d'ouvriers. Maubec fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Maubec. L'ensoleillement est un atout. Maubec totalise 2 313 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 12,8 °C sur l'année (-1,6 à 31,5 °C en amplitude). Avec 705 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 63 jours par an. Le bilan climatique de Maubec ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Maubec. Maubec compte 1 médecins généralistes, soit 10,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 49 % au-dessus de la moyenne : Maubec offre un accès aux soins confortable. Avec 6 soignants (31,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 133 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 2 933 à 3 142 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 219 333 €. Comptez environ 1 272 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 5 482 €/m² s'écarte de la médiane (3 133 €), signe d'un marché segmenté. La baisse de 61,3 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +13,6 %. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (5,2 ‰) se situe dans la moyenne.

5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Maubec. Le cadre de vie à Maubec séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Maubec, qui voient arriver de nouveaux profils.

Maubec ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Maubec comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Maubec ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Maubec est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Maubec.

Le bilan est nuancé pour Maubec (5.7/10). Ses atouts : équipements et climat. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Maubec intéressera les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Le cadre de vie à Maubec plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Maubec. La communauté de communes dont dépend Maubec mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Maubec permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maubec ou découvrez les communes proches de Maubec.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.