Vivre à Mascaras

Avec seulement 361 habitants, Mascaras reste un village discret de Hautes-Pyrénées. La faible densité (75 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 4,8 km², Mascaras joue la carte de la densité. Dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), Mascaras occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (22 920 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Mascaras ? Le chômage pèse sur Mascaras. Le taux atteint 9,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,7 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,7 % de cadres, 34,5 % d'employés, 26,7 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le faible volume de transactions à Mascaras ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour les petites communes comme Mascaras, le prix se négocie souvent au cas par cas, loin des moyennes nationales.

L'offre de commerces et services à Mascaras n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Mascaras. L'ensoleillement reste correct à Mascaras. Avec 1 888 heures par an, Mascaras colle à la médiane française. La température moyenne annuelle s'établit à 13,6 °C, avec des extrêmes entre -1,6 et 32,6 °C. Les précipitations (2 334 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 270 jours par an. À noter : pas moins de 76 jours de gel annuels et 16 jours de forte chaleur annuels. Entre les 76 jours de gel hivernal et les 16 jours de forte chaleur estivale, Mascaras vit des saisons très contrastées. Le climat de Mascaras correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Mascaras tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mascaras. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score global de qualité de vie (5,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Mascaras, avec ses 361 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Mascaras représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'offre éducative à Mascaras comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 2,8 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Mascaras se situe dans la norme. Score de sécurité : 6,6/10. À noter : zone sismique 4/5, risque radon élevé.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : équipements et transports. Ses faiblesses : prix immobilier et offre scolaire. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Mascaras intéressera les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 361 résidents, Mascaras fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Mascaras. La communauté de communes dont dépend Mascaras mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Mascaras mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mascaras ou découvrez les communes proches de Mascaras.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.