Vivre à Mas-Grenier

Petite commune rurale de Occitanie, Mas-Grenier ne dépasse pas 1 282 résidents. Avec 52 hab./km², l'espace ne manque pas. 24,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Tarn-et-Garonne, en Occitanie, donne à Mas-Grenier son ancrage territorial. Mas-Grenier s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.4/10. Le pouvoir d'achat (21 950 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Mas-Grenier ? Côté météo, Mas-Grenier n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 5 060 mm tombent chaque année. On compte environ 697 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 259 jours de gel annuels et 49 jours de forte chaleur annuels. Le climat de Mas-Grenier impose de s'adapter : 259 jours de gel en hiver, 49 jours de canicule en été.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Mas-Grenier. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Au total, Mas-Grenier compte 2 professionnels de santé, soit 15,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Mas-Grenier offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 949 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 949 à 949 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 66 475 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 386 €. Le marché corrige, avec −49,3 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint −72,6 %. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,8 transactions par millier d'habitants seulement.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Mas-Grenier. Le chômage à Mas-Grenier dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,2 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 7,9 % de cadres, 26,1 % d'employés, 35,6 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Mas-Grenier. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le tissu éducatif de Mas-Grenier repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Mas-Grenier ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Mas-Grenier, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (4,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Mas-Grenier séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Mas-Grenier offre un cadre de vie appréciable.

Mas-Grenier ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Mas-Grenier comptent sur leur propre véhicule.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Mas-Grenier. Les résidents de Mas-Grenier se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Mas-Grenier est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Mas-Grenier.

Avec seulement 4.4/10, Mas-Grenier peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : transports et accès aux soins. Mais les difficultés portent sur climat et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Mas-Grenier peut intéresser les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 1 282 résidents, Mas-Grenier fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Mas-Grenier de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mas-Grenier ou découvrez les communes proches de Mas-Grenier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.