Vivre au Le Mas

Avec seulement 97 habitants, Le Mas incarne la ruralité du Alpes-Maritimes. La faible densité (3 hab./km²) offre un cadre aéré. La superficie de 32,3 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Rattachée au département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural du Mas séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.9/10.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat au Mas. L'ensoleillement au Mas ne casse pas des briques. Avec 1 913 heures par an, Le Mas se situe dans la norme. 9,2 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -4,2 à 26,5 °C. Avec 1 076 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 79 jours par an. Point météo : pas moins de 75 jours de gel annuels. En résumé, le climat du Mas est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire au Mas tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

L'immobilier au Mas reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 888 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 888 € (entrée de gamme) et 1 029 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 62 198 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 361 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 982 €/m² contre 888 € en médiane, le marché présente des disparités. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 30,9 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi au Mas. Côté emploi, Le Mas peine à convaincre. Le taux atteint 18,2 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte au Mas. Répartition : 0,0 % de cadres, 0,0 % d'employés, 33,3 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

L'offre éducative au Mas n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour en savoir plus sur la scolarisation au Mas, la mairie reste le meilleur interlocuteur.

Le score de 3,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le Mas, avec ses 97 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Le Mas séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Le Mas. Pour les petites communes comme Le Mas, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Le Mas. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Le Mas peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,0/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon moyen. En matière de risques, Le Mas n'a pas de quoi inquiéter.

3.9/10 : le score global du Mas est en retrait. Les quelques points positifs : équipements et sécurité. Mais les difficultés portent sur transports et accès aux soins. Le Mas ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre au Mas, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Le Mas. Le rattachement à une intercommunalité permet à Le Mas de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Le Mas mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Mas ou découvrez les communes proches du Le Mas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.