Vivre à Marsilly

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Marsilly réunit 3 176 résidents. Le territoire compact de 12,1 km² favorise la proximité. Dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Marsilly occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Marsilly séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (27 760 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'immobilier à Marsilly demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 267 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 535 et 5 000 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 298 738 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 733 €. La tendance est nettement haussière : +35,5 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +79,1 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,3 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Marsilly au crible. Côté ciel, Marsilly s'en sort bien. Marsilly totalise 2 399 heures par an, 33 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 13,9 °C, avec des extrêmes entre 0,3 et 29,9 °C. 711 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 104 jours de pluie par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat de Marsilly a de quoi convaincre.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Marsilly rassure. Marsilly compte 2 médecins généralistes, soit 12,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 80 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (10 au total) représente 31,5 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Marsilly repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Marsilly ne compte que 0,3 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Marsilly ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Marsilly misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Marsilly. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Marsilly. Le chômage pèse sur Marsilly. Le taux atteint 8,3 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,4 % de cadres, 26,7 % d'employés, 15,6 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

4,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Marsilly. Marsilly, avec ses 3 176 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Marsilly représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan de Marsilly (4.7/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : climat et accès aux soins. Ce qui plombe le bilan : transports et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les seniors qui priorisent le climat et la santé. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer à Marsilly suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marsilly ou découvrez les communes proches de Marsilly.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.