Vivre à Marmanhac

Petite commune rurale de Auvergne-Rhône-Alpes, Marmanhac plafonne à 667 résidents. Avec 27 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 24,2 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Dans le département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), Marmanhac occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Marmanhac, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Un score de 2.4/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Le revenu médian (22 530 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Marmanhac. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Marmanhac comptent sur leur propre véhicule.

Côté pierre, Marmanhac joue dans la cour des villes chères. À 12 500 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 12 500 € (entrée de gamme) et 12 500 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 875 000 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 5 075 €. La hausse de 87,3 % sur un an confirme la tension du marché. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (3,0 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Marmanhac ? Le soleil n'est pas le point fort de Marmanhac. Avec 1 339 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. La température moyenne annuelle s'établit à 10,8 °C, avec des extrêmes entre -5,9 et 32,1 °C. Avec 3 418 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 309 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 204 jours de gel annuels et 11 jours de forte chaleur annuels. Le climat frais et peu ensoleillé de Marmanhac ne conviendra pas à tout le monde.

L'offre éducative à Marmanhac comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Avec 1,5 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Marmanhac, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (2,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Marmanhac, avec ses 667 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Marmanhac représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Marmanhac. Côté emploi, Marmanhac peine à convaincre. Le taux atteint 8,9 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 1,4 % de cadres, 33,7 % d'employés, 15,5 % d'ouvriers. Marmanhac fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Marmanhac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. S'ajoutent 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Avec 1 soignants (15,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de commerces et services à Marmanhac n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Marmanhac présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Marmanhac n'a pas de quoi inquiéter.

Avec seulement 2.4/10, Marmanhac peine à convaincre. Les quelques points positifs : sécurité et emploi. Les lacunes majeures : offre scolaire et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Marmanhac peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

S'installer à Marmanhac, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Marmanhac bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Marmanhac permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marmanhac ou découvrez les communes proches de Marmanhac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.