Vivre à Marmande

Petite ville de Nouvelle-Aquitaine, Marmande accueille 17 328 habitants. La superficie de 44,9 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Marmande son ancrage territorial. La taille de Marmande impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 7.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 19 840 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Marmande.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Marmande. Le chômage pèse sur Marmande. Le taux atteint 17,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,3 % de cadres, 31,6 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. 23,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Marmande au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Marmande totalise 2 412 heures par an, un bon niveau. Le mercure oscille entre -0,2 et 32,9 °C, pour une moyenne de 14,3 °C. Les précipitations atteignent 772 mm par an, dans la norme. On compte environ 110 jours de pluie par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Marmande dépasse la norme. Marmande compte 18 médecins généralistes, soit 26,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 27 médecins spécialistes. On compte aussi 5 dentistes, 6 pharmacies, 16 infirmiers, 9 kinésithérapeutes. Le surplus de 271 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Marmande compte 75 professionnels de santé, soit 43,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'immobilier à Marmande reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 666 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 353 € (entrée de gamme) et 5 062 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 116 667 €. Comptez environ 677 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (4 923 vs 1 666 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La tendance est nettement haussière : +14,8 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +18,2 %. Le volume de 206 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (11,9 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score global de qualité de vie (7,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Sur le plan scolaire, Marmande dispose de 20 établissements répartis sur son territoire. 12 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées. Marmande aligne 1,2 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Marmande est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Marmande offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Vivre à Marmande présente de sérieux atouts. Score global : 7.2/10. Les atouts majeurs : transports et offre scolaire. Les points à surveiller : sécurité et emploi. Marmande a de solides arguments à faire valoir. Marmande conviendra idéalement à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le bilan global invite à creuser le dossier de Marmande.

En résumé, Marmande présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Marmande à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marmande ou découvrez les communes proches de Marmande.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.