Vivre à Marles-les-Mines

Nichée en Hauts-de-France, Marles-les-Mines et ses 5 411 habitants vivent à un rythme tranquille. La densité de 1 210 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 4,5 km², le territoire est compact. Dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Marles-les-Mines occupe une place identifiée sur la carte locale. Malgré sa taille modeste, Marles-les-Mines dispose des services de base pour le quotidien. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Marles-les-Mines se situe dans la moyenne haute. Les revenus locaux (16 840 €/an) accusent un écart de 35 % avec la médiane française.

Le marché immobilier à Marles-les-Mines se maintient à un niveau élevé. À 12 466 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Comptez entre 12 466 et 19 684 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 872 667 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 5 061 €. Prix moyen de 15 015 €/m² contre une médiane de 12 466 € : le marché est contrasté. La tendance est nettement haussière : +165,3 % sur un an. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Marles-les-Mines ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Marles-les-Mines totalise 2 213 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre -1,7 et 28,5 °C, pour une moyenne de 11,5 °C. Peu de pluie (689 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 112 jours par an. Point météo : 32 jours de gel par an. En résumé, le climat de Marles-les-Mines est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Marles-les-Mines. Marles-les-Mines compte 3 médecins généralistes, soit 11,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 59 %, un atout pour les familles. Au total, Marles-les-Mines compte 16 professionnels de santé, soit 29,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Marles-les-Mines aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 1 collège. Marles-les-Mines ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Marles-les-Mines ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Marles-les-Mines ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Marles-les-Mines ? L'emploi reste un sujet sensible à Marles-les-Mines. Le taux atteint 23,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 4,5 % de cadres, 31,0 % d'employés, 46,5 % d'ouvriers. 31,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Avec un score composite de 6,3/10, Marles-les-Mines se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Marles-les-Mines. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Marles-les-Mines échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Marles-les-Mines (6.3/10). Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Marles-les-Mines, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Marles-les-Mines est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Marles-les-Mines offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marles-les-Mines ou découvrez les communes proches de Marles-les-Mines.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.