Vivre à Margny-lès-Compiègne

Bourg de Hauts-de-France, Margny-lès-Compiègne réunit 8 677 résidents. La densité de 1 299 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. La commune se concentre sur 6,7 km². Margny-lès-Compiègne appartient au département Oise, au cœur de Hauts-de-France. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de qualité de vie s'établit à 5.9/10. Le revenu médian (23 500 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Margny-lès-Compiègne. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Margny-lès-Compiègne ? Le chômage à Margny-lès-Compiègne dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,5 %, un handicap pour l'attractivité locale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 23,1 % de cadres, 27,0 % d'employés, 17,7 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Margny-lès-Compiègne ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Margny-lès-Compiègne totalise 2 259 heures par an, un bon niveau. 11,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,9 à 29,4 °C. 589 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 103 jours par an. Point météo : 34 jours de gel par an. Le climat de Margny-lès-Compiègne correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Margny-lès-Compiègne. Margny-lès-Compiègne compte 5 médecins généralistes, soit 12,7 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 6 spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 81 % au-dessus de la moyenne : Margny-lès-Compiègne offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 27 praticiens, soit un ratio global de 31,1 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché de Margny-lès-Compiègne reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 272 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 884 et 2 755 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 159 091 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 923 €. Avec un prix moyen à 5 184 €/m² contre 2 272 € en médiane, le marché présente des disparités. Le marché corrige, avec −11,1 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −16,1 %. Le volume de 178 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 20,5 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Margny-lès-Compiègne ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Côté éducation, Margny-lès-Compiègne aligne 8 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 6 élémentaires, 2 collèges. Margny-lès-Compiègne ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Margny-lès-Compiègne offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.9/10 : Margny-lès-Compiègne ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Margny-lès-Compiègne, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Margny-lès-Compiègne suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Margny-lès-Compiègne ou découvrez les communes proches de Margny-lès-Compiègne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.