Vivre à Mareil-sur-Mauldre

Village de Yvelines, Mareil-sur-Mauldre rassemble 1 776 habitants. Le territoire compact de 4,4 km² favorise la proximité. Rattachée au département Yvelines en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Mareil-sur-Mauldre impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.5/10, Mareil-sur-Mauldre se situe dans la moyenne. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 34 440 € de revenu médian.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Mareil-sur-Mauldre. Côté emploi, la situation à Mareil-sur-Mauldre est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Mareil-sur-Mauldre attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 32,7 % de cadres, 15,9 % d'employés, 4,3 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Le marché immobilier à Mareil-sur-Mauldre se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 182 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 4 151 € (entrée de gamme) et 4 214 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 292 803 € au prix médian. Comptez environ 1 698 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix ont bondi de 37,8 % cette année. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 2,3 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Les statistiques commerciales de Mareil-sur-Mauldre ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Mareil-sur-Mauldre. L'ensoleillement à Mareil-sur-Mauldre dépasse la moyenne. Mareil-sur-Mauldre totalise 2 097 heures par an, 17 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -2,5 et 31,7 °C, pour une moyenne de 12,3 °C. Avec 1 289 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 204 jours de pluie par an. Point météo : 89 jours de gel par an. Le climat de Mareil-sur-Mauldre correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Mareil-sur-Mauldre est satisfaisante. Mareil-sur-Mauldre compte 1 médecins généralistes, soit 11,3 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 61 % au-dessus de la moyenne : Mareil-sur-Mauldre offre un accès aux soins confortable. Avec 6 soignants (33,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Mareil-sur-Mauldre ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Mareil-sur-Mauldre misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 1 776 habitants, Mareil-sur-Mauldre offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'offre éducative à Mareil-sur-Mauldre comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Mareil-sur-Mauldre, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.5/10 : Mareil-sur-Mauldre ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : transports et emploi. Ce qui freine : offre scolaire et prix immobilier. Mareil-sur-Mauldre conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Mareil-sur-Mauldre est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Mareil-sur-Mauldre, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Mareil-sur-Mauldre bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Mareil-sur-Mauldre mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mareil-sur-Mauldre ou découvrez les communes proches de Mareil-sur-Mauldre.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.