Vivre à Mardié

Nichée dans le département de Loiret, Mardié et ses 3 078 habitants forment une commune à taille humaine. Sur ses 17,3 km², Mardié joue la carte de la densité. Dans le département Loiret (Centre-Val de Loire), Mardié occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.4/10. Côté revenus, les 26 450 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Mardié. Le soleil n'est pas le point fort de Mardié. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (5 101 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 769 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Mardié dépasse la norme. Mardié compte 3 médecins généralistes, soit 19,5 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 179 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Mardié compte 11 professionnels de santé, soit 35,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sans être bradé, le marché de Mardié reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 196 €, un niveau accessible. La fourchette va de 1 696 à 2 202 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 153 784 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 892 €. La baisse de 26,8 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −71,4 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,9 transactions par millier d'habitants seulement.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Mardié. Le marché de l'emploi à Mardié reste correct. Le taux de chômage atteint 7,5 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,5 % de cadres, 24,8 % d'employés, 16,7 % d'ouvriers.

L'offre éducative à Mardié comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Mardié ne compte que 0,3 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 4,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Mardié, avec ses 3 078 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Mardié offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Mardié. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Mardié comptent sur leur propre véhicule.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Mardié. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Mardié n'a pas de quoi inquiéter.

Mardié affiche un profil contrasté avec 4.4/10. Du côté des forces : accès aux soins et emploi. Mais les difficultés portent sur offre scolaire et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Mardié n'est pas exclue pour les résidents qui priorisent accès aux soins et emploi. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mardié ou découvrez les communes proches de Mardié.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.