Vivre à Mana

À mi-chemin entre bourg et ville, Mana et ses 10 957 habitants forment un pôle local de Guyane. La faible densité (1 hab./km²) offre un cadre aéré. 6 622,4 km² de territoire : Mana est une commune étendue. Mana appartient au département Guyane, au cœur de Guyane. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Mana. L'ensoleillement à Mana dépasse la moyenne. Mana totalise 2 268 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 15,5 °C sur l'année (2,4 à 29,6 °C en amplitude). Avec 1 574 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 134 jours de pluie par an. Avec seulement 5 jours de gel et 3 jours de canicule, le climat de Mana est doux et régulier. Le cadre climatique de Mana figure parmi les plus agréables du pays.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Mana. Mana compte 9 médecins généralistes, soit 17,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 10 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 4 dentistes, 4 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 147 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 37 praticiens, soit un ratio global de 33,8 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché de Mana reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 352 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 352 € (entrée de gamme) et 2 352 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 164 706 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 955 €. Tendance baissière marquée : −7,9 % cette année. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 0,4 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Mana. Le marché du travail à Mana est tendu. Le taux atteint 30,5 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,5 % de cadres, 24,2 % d'employés, 31,0 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Mana compte 12 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 6 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Mana est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En matière de risques, Mana n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Mana conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Mana intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Mana pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mana ou découvrez les communes proches de Mana.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.