Vivre à Malleval

Village de Loire, Malleval réunit 648 habitants. 5,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), Malleval bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Malleval impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 4/10 traduit un bilan en demi-teinte. 25 740 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Malleval se situe dans le standard français.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Malleval. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (5 079 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 624 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, le tableau est préoccupant à Malleval. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. On compte aussi 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Malleval. Avec 1 soignants (15,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Acheter à Malleval n'est pas donné. À 5 581 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. Les prix oscillent entre 5 372 € (entrée de gamme) et 7 343 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 390 679 €. Comptez environ 2 266 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 6 617 €/m² contre 5 581 € en médiane, le marché présente des disparités. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 4,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Malleval ? Le marché de l'emploi à Malleval reste correct. Le taux de chômage atteint 6,7 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 5,4 % de cadres, 23,4 % d'employés, 32,1 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

L'offre éducative à Malleval comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 1,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 4,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Malleval, avec ses 648 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Malleval. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Malleval comptent sur leur propre véhicule.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Malleval. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Malleval se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Malleval n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan reste mitigé pour Malleval : 4/10. Les rares atouts : emploi et sécurité. Les lacunes majeures : prix immobilier et climat. Malleval ne séduira pas tout le monde. En dépit de ce score, Malleval peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Malleval, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Malleval. Le regroupement intercommunal permet à Malleval d'accéder à des services qu'une commune de 648 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malleval ou découvrez les communes proches de Malleval.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.