Vivre à Malestroit

Nichée dans le département de Morbihan, Malestroit et ses 2 558 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Le territoire compact de 5,9 km² favorise la proximité. Le département Morbihan, en Bretagne, donne à Malestroit son ancrage territorial. Malestroit s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 4.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (23 020 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Malestroit. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Malestroit. Le marché du travail à Malestroit est tendu. Le taux atteint 11,6 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,3 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,0 % de cadres, 25,0 % d'employés, 26,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Malestroit au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 5 433 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 722 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Malestroit tire son épingle du jeu. Malestroit compte 2 médecins généralistes, soit 15,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 123 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 8 soignants (31,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sans être bradé, le marché de Malestroit reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 840 €, un tarif qui laisse de la marge. Comptez entre 2 272 et 7 500 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 198 864 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 153 €. Le prix moyen de 4 814 €/m² s'écarte de la médiane (2 840 €), signe d'un marché segmenté. Avec +28,6 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de −46,1 %. Le marché a compté 26 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 10,2 ventes pour 1 000 habitants.

La note synthétique de 4,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Malestroit. Avec 2 558 habitants, Malestroit offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Malestroit offre un cadre de vie appréciable.

Les statistiques de déplacement de Malestroit ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Malestroit, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sur le plan scolaire, Malestroit dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. 2,0 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Malestroit peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Malestroit.

Avec seulement 4.9/10, Malestroit peine à convaincre. Les quelques points positifs : équipements et offre scolaire. Ce qui plombe le bilan : prix immobilier et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malestroit n'est pas exclue pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malestroit ou découvrez les communes proches de Malestroit.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.