Vivre à Malauzat

Avec seulement 1 160 habitants, Malauzat fait partie des petites communes de Auvergne-Rhône-Alpes. Avec seulement 6,0 km², le territoire est compact. Rattachée au département Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5/10. Côté revenus, les 27 450 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Malauzat. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 683 heures par an, Malauzat se situe dans la norme. Il pleut copieusement : 2 590 mm par an. Il pleut en moyenne 376 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point faible de Malauzat. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Au total, Malauzat compte 2 professionnels de santé, soit 17,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le marché immobilier à Malauzat se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 327 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 315 et 6 301 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 232 957 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 351 €. L'écart moyen-médiane (4 526 vs 3 327 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. 7 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 6,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Malauzat. Le chômage à Malauzat ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,2 %, dans la norme française. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,5 % de cadres, 28,3 % d'employés, 19,0 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Côté éducation, Malauzat aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Malauzat, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Malauzat, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Malauzat ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Malauzat misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Malauzat. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Malauzat présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. En matière de risques, Malauzat n'a pas de quoi inquiéter.

Malauzat présente un profil équilibré avec 5/10. Ses atouts : équipements et emploi. Les points faibles : offre scolaire et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Malauzat conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Malauzat pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Malauzat plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Malauzat, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Malauzat mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Malauzat permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malauzat ou découvrez les communes proches de Malauzat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.