Vivre à Malansac

Commune de Morbihan, Malansac regroupe 2 339 habitants. Avec 64 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 36,3 km². Le département Morbihan, en Bretagne, donne à Malansac son ancrage territorial. Vivre à Malansac, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Le revenu médian (22 160 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Malansac ? L'emploi reste un sujet sensible à Malansac. Le taux atteint 11,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,0 % de cadres, 27,8 % d'employés, 35,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le bilan emploi-revenus de Malansac pointe des fragilités économiques persistantes.

Acheter à Malansac demande des moyens. À 7 047 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 5 993 € (entrée de gamme) et 8 100 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 493 317 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 861 €. La tendance est nettement haussière : +38,8 % sur un an. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,9 transactions par millier d'habitants seulement.

L'offre de commerces et services à Malansac n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Malansac. Côté météo, Malansac n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 5 906 mm par an. On compte environ 752 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 168 jours de gel annuels.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Malansac. Malansac compte 2 médecins généralistes, soit 17,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 144 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Malansac compte 9 professionnels de santé, soit 38,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Malansac. Les résidents de Malansac misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

La note synthétique de 5,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Malansac. La vie à Malansac se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Malansac offre un cadre de vie appréciable.

Sur le plan scolaire, Malansac dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,3 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Malansac. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Malansac.

Malansac présente un profil équilibré avec 5.6/10. Ce qui fonctionne : transports et accès aux soins. Les points faibles : emploi et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Malansac intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Malansac pour se forger sa propre opinion.

Malansac offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malansac ou découvrez les communes proches de Malansac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.