Vivre à Maisoncelles-en-Brie

Petite commune rurale de Île-de-France, Maisoncelles-en-Brie ne dépasse pas 977 résidents. Avec 72 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 13,5 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Maisoncelles-en-Brie occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Maisoncelles-en-Brie, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 28 010 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Maisoncelles-en-Brie ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Maisoncelles-en-Brie. Côté emploi, la situation à Maisoncelles-en-Brie est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,0 % de cadres, 27,0 % d'employés, 19,3 % d'ouvriers. Maisoncelles-en-Brie fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Maisoncelles-en-Brie ? Côté ciel, Maisoncelles-en-Brie s'en sort bien. Maisoncelles-en-Brie totalise 2 220 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -1,7 et 30,0 °C, pour une moyenne de 11,7 °C. Côté pluie, les 719 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 110 jours par an. Point météo : 36 jours de gel par an. Côté météo, Maisoncelles-en-Brie propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Maisoncelles-en-Brie. Maisoncelles-en-Brie compte 1 médecins généralistes, soit 20,5 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 1 spécialistes. Le maillage comprend 1 infirmier. 193 % au-dessus de la moyenne : Maisoncelles-en-Brie offre un accès aux soins confortable. Au total, Maisoncelles-en-Brie compte 3 professionnels de santé, soit 30,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté pierre, Maisoncelles-en-Brie se situe dans le haut du panier. À 6 750 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 6 750 € (entrée de gamme) et 6 750 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 472 500 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 741 €. Avec +215,0 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +118,0 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 4,1 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La taille moyenne des ménages (2,8) traduit une forte présence de familles. Le score de 5,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Maisoncelles-en-Brie. Pour les petites communes comme Maisoncelles-en-Brie, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté éducation, Maisoncelles-en-Brie aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Maisoncelles-en-Brie, faute de niveaux suffisants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Maisoncelles-en-Brie peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.8/10, Maisoncelles-en-Brie offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : accès aux soins et emploi. Du côté des lacunes : offre scolaire et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Maisoncelles-en-Brie intéressera ceux qui accordent de l'importance à accès aux soins et emploi. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 977 résidents, Maisoncelles-en-Brie fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Maisoncelles-en-Brie un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maisoncelles-en-Brie ou découvrez les communes proches de Maisoncelles-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.