Vivre à Maintenon

Commune de Eure-et-Loir, Maintenon accueille 4 494 habitants. Le territoire compact de 11,5 km² favorise la proximité. Maintenon appartient au département Eure-et-Loir, au cœur de Centre-Val de Loire. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.9/10. Côté revenus, les 24 930 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les statistiques de déplacement de Maintenon ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Maintenon comptent sur leur propre véhicule.

Côté immobilier, Maintenon se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 114 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 785 et 2 383 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 147 986 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 858 €. La baisse de 19,9 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −22,4 %. 20 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,5 ‰) peut compliquer la revente.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Maintenon. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 483 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Le mercure oscille entre -3,4 et 31,1 °C, pour une moyenne de 12,1 °C. Les précipitations (3 285 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 493 jours par an. À noter : 270 jours de gel par an et 21 jours de forte chaleur annuels. Entre les 270 jours de gel hivernal et les 21 jours de forte chaleur estivale, Maintenon vit des saisons très contrastées. Côté météo, Maintenon propose un profil équilibré, sans extrême.

Le tissu éducatif de Maintenon repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Maintenon aligne 1,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Avec un score composite de 5,9/10, Maintenon se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Maintenon, avec ses 4 494 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Maintenon séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Maintenon. Côté emploi, Maintenon peine à convaincre. Le taux atteint 11,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Maintenon attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 23,2 % de cadres, 26,8 % d'employés, 17,2 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Maintenon est dans la moyenne. Avec 2 généralistes (8,9 pour 10 000 hab.), la situation est stable. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 27 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 13 soignants (28,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Maintenon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Maintenon.

Maintenon présente un profil équilibré avec 5.9/10. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Maintenon conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maintenon ou découvrez les communes proches de Maintenon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.