Vivre à Maillane

Commune de Bouches-du-Rhône, Maillane regroupe 2 775 habitants. 16,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Maillane bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (24 450 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier à Maillane se maintient à un niveau élevé. À 5 535 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. Les prix oscillent entre 3 593 € (entrée de gamme) et 10 500 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 387 500 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 248 €. Prix moyen de 6 633 €/m² contre une médiane de 5 535 € : le marché est contrasté. Avec +69,1 % en un an, le marché s'emballe. Sur trois ans, la variation atteint −43,5 %. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. Avec 6,5 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Maillane au crible. Côté météo, Maillane tire le gros lot. Avec 2 571 heures de soleil par an, la ville se classe parmi les plus ensoleillées de France. En moyenne, le thermomètre affiche 15,5 °C sur l'année (-0,9 à 35,0 °C en amplitude). 564 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 55 jours par an. Point météo : 16 jours de canicule par an. Le cadre climatique de Maillane figure parmi les plus agréables du pays.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Maillane est satisfaisante. Maillane compte 3 médecins généralistes, soit 21,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 209 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 11 soignants (39,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté éducation, Maillane aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Maillane. Pour les petites communes comme Maillane, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Maillane. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Maillane. Côté emploi, Maillane peine à convaincre. Le taux atteint 9,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,3 % de cadres, 29,5 % d'employés, 22,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

La note synthétique de 5,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Maillane. Maillane, avec ses 2 775 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Maillane séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Maillane est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,4/10. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Maillane offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Maillane (5.3/10). Ses atouts : climat et accès aux soins. Ce qui pèche : transports et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Maillane trouvera son public parmi les retraités et les familles sensibles au bien-être au quotidien. Le mieux reste de passer quelques jours à Maillane pour se forger sa propre opinion.

Maillane offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maillane ou découvrez les communes proches de Maillane.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.