Vivre à Maël-Carhaix

Village de Côtes-d'Armor, Maël-Carhaix compte 1 497 habitants. Avec 40 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 37,0 km². Le département Côtes-d'Armor, en Bretagne, donne à Maël-Carhaix son ancrage territorial. Vivre à Maël-Carhaix, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 3.5/10 seulement : Maël-Carhaix peine à convaincre sur la qualité de vie. Avec 20 320 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 21 % de moins que la norme nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Maël-Carhaix ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 6 444 mm par an. Il pleut en moyenne 913 jours par an. Point météo : 124 jours de gel par an.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point faible de Maël-Carhaix. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Maël-Carhaix. Avec 4 soignants (26,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Maël-Carhaix offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 700 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 700 € (entrée de gamme) et 1 700 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 119 000 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 690 €. Un léger repli de 2,8 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de −51,1 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 1,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Maël-Carhaix ? Le chômage à Maël-Carhaix dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,2 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 6,2 % de cadres, 28,2 % d'employés, 33,8 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Maël-Carhaix cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Sur le plan scolaire, Maël-Carhaix dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 1,3 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (3,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Maël-Carhaix, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Maël-Carhaix offre un cadre de vie appréciable.

Maël-Carhaix ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Maël-Carhaix misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Maël-Carhaix. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Maël-Carhaix est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

3.5/10 : le score global de Maël-Carhaix est en retrait. Les rares atouts : offre scolaire et prix immobilier. Mais les difficultés portent sur accès aux soins et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Maël-Carhaix peut encore séduire ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Maël-Carhaix, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Maël-Carhaix un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Maël-Carhaix à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maël-Carhaix ou découvrez les communes proches de Maël-Carhaix.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.