Vivre à Madré

Petite commune rurale de Pays de la Loire, Madré totalise 280 résidents. Avec 15 hab./km², l'espace ne manque pas. 17,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Madré appartient au département Mayenne, au cœur de Pays de la Loire. Le cadre rural de Madré séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 4.8/10, Madré se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (21 590 €/an) accusent un écart de 16 % avec la médiane française.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Madré. L'ensoleillement reste correct à Madré. Avec 1 776 heures par an, Madré ne se distingue ni en bien ni en mal. Température moyenne : 11,3 °C, amplitude -3,0–29,6 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 2 095 mm tombent chaque année. On compte environ 305 jours de pluie par an. À noter : 125 jours de gel par an. En résumé, le climat de Madré est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Madré tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Madré est classée en désert médical. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Madré.

L'immobilier à Madré demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 525 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 2 511 € (entrée de gamme) et 4 230 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 246 770 €. Comptez environ 1 431 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 57,1 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Madré. L'emploi à Madré se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,3 %, proche de la moyenne nationale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,7 % de cadres, 20,8 % d'employés, 34,8 % d'ouvriers. Madré reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Aucune donnée scolaire consolidée n'est publiée pour Madré. Les parents pourront se tourner vers la communauté de communes pour les informations scolaires.

1,8 personne par foyer : Madré accueille surtout des ménages solo ou des couples sans enfants. Le score de 4,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les statistiques de déplacement de Madré ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Madré ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Madré peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Madré offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan de Madré (4.8/10) appelle à la prudence. Ce qui fonctionne malgré tout : équipements et emploi. Mais les difficultés portent sur climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Madré peut intéresser les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 280 résidents, Madré fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Madré d'accéder à des services qu'une commune de 280 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Madré ou découvrez les communes proches de Madré.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.