Vivre à Macouria

Petite ville de Guyane, Macouria regroupe 19 899 habitants. La faible densité (69 hab./km²) offre un cadre aéré. La surface communale de 287,5 km² offre de l'espace. Rattachée au département Guyane en région Guyane, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Macouria offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. La commune obtient 5.7/10 en qualité de vie, un résultat mitigé.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 250 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 4 250 et 4 250 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 297 500 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 726 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −5,8 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −9,3 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 0,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Macouria ? L'ensoleillement à Macouria dépasse la moyenne. Macouria totalise 2 268 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 15,5 °C, amplitude 2,4–29,6 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 574 mm tombent chaque année. On compte environ 134 jours de pluie par an. 5 jours de gel, 3 de canicule : Macouria jouit d'un climat clément au fil des saisons. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Macouria dépasse la norme. Macouria compte 21 médecins généralistes, soit 27,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 34 spécialistes. S'ajoutent 6 dentistes, 7 pharmacies, 21 infirmiers, 9 kinésithérapeutes. Le surplus de 294 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 91 praticiens, soit un ratio global de 45,7 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Macouria repose sur 15 établissements, du primaire au secondaire. 10 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Macouria. Le chômage à Macouria dépasse la moyenne. Le taux atteint 32,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,5 % de cadres, 33,6 % d'employés, 21,0 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Macouria.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Macouria. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Macouria.

5.7/10 : Macouria ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : accès aux soins et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Macouria trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Macouria est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Macouria ou découvrez les communes proches de Macouria.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.