Vivre à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Petite commune rurale de Île-de-France, Lumigny-Nesles-Ormeaux totalise 1 468 résidents. La faible densité (40 hab./km²) offre un cadre aéré. La superficie de 36,3 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Lumigny-Nesles-Ormeaux son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 5.2/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (28 250 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Lumigny-Nesles-Ormeaux fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 758 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 598 et 1 956 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 123 077 €. Comptez environ 714 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. 2,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Lumigny-Nesles-Ormeaux au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 4 621 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 736 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Lumigny-Nesles-Ormeaux est satisfaisante. Lumigny-Nesles-Ormeaux compte 1 médecins généralistes, soit 13,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 1 spécialistes. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. 94 % au-dessus de la moyenne : Lumigny-Nesles-Ormeaux offre un accès aux soins confortable. 4 professionnels de santé au total (27,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif de Lumigny-Nesles-Ormeaux repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. 1,4 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité à Lumigny-Nesles-Ormeaux n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Lumigny-Nesles-Ormeaux. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Le marché de l'emploi à Lumigny-Nesles-Ormeaux reste correct. Le taux de chômage atteint 5,3 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,8 % de cadres, 25,6 % d'employés, 17,6 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Avec un score composite de 5,2/10, Lumigny-Nesles-Ormeaux se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Lumigny-Nesles-Ormeaux séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Lumigny-Nesles-Ormeaux peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Lumigny-Nesles-Ormeaux échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Lumigny-Nesles-Ormeaux offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Lumigny-Nesles-Ormeaux (5.2/10). Parmi les avantages : emploi et accès aux soins. Ce qui freine : climat et équipements. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Lumigny-Nesles-Ormeaux trouvera son public parmi ceux qui accordent de l'importance à emploi et accès aux soins. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Lumigny-Nesles-Ormeaux plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Lumigny-Nesles-Ormeaux un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Lumigny-Nesles-Ormeaux permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Lumigny-Nesles-Ormeaux ou découvrez les communes proches de Lumigny-Nesles-Ormeaux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.