Vivre à Louviers

Commune de taille modeste de Eure, Louviers abrite 18 705 résidents. 27,1 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Eure, en Normandie, donne à Louviers son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le revenu médian (20 030 €/an) reste inférieur de 22 % à la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Louviers séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 974 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 464 et 3 428 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 138 242 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 802 €. L'écart moyen-médiane (3 737 vs 1 974 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Tendance baissière marquée : −13,1 % cette année. 192 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le ratio de 10,3 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Louviers. L'ensoleillement reste correct à Louviers. Avec 1 775 heures par an, Louviers est proche de la moyenne nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 13,3 °C sur l'année (-1,8 à 32,0 °C en amplitude). Il pleut copieusement : 2 629 mm par an. Il pleut en moyenne 434 jours par an. Côté météo, Louviers propose un profil équilibré, sans extrême.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Louviers rassure. Louviers compte 10 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 14 médecins spécialistes. On compte aussi 5 dentistes, 6 pharmacies, 17 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 83 %, un atout pour les familles. 53 professionnels de santé au total (28,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Louviers dispose de 20 établissements répartis sur son territoire. 11 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Louviers. Le chômage pèse sur Louviers. Le taux atteint 19,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 12,5 points. La base ouvrière est forte à Louviers. Répartition : 11,5 % de cadres, 25,1 % d'employés, 35,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (24,0 %) dépasse la moyenne nationale de 9,5 points. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

6,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Louviers.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Louviers peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En matière de risques, Louviers n'a pas de quoi inquiéter.

6/10 : Louviers ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Louviers, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Louviers suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Louviers ou découvrez les communes proches de Louviers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.