Vivre à Loutehel

Avec seulement 243 habitants, Loutehel incarne la ruralité de Ille-et-Vilaine. Avec 33 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 7,3 km² favorise la proximité. Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Loutehel son ancrage territorial. La petite taille de Loutehel impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 4.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (21 090 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Loutehel. Les résidents de Loutehel misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'immobilier à Loutehel offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 052 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 041 à 2 147 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 143 684 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 833 €. Avec +62,1 % en un an, le marché s'emballe. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 12,3 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Loutehel. Avec peu de soleil, Loutehel ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 5 330 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 698 jours par an. Point météo : pas moins de 212 jours de gel annuels.

Loutehel ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. Les familles intéressées pourront consulter le site de l'académie pour connaître l'offre scolaire locale.

Avec un score composite de 4,3/10, Loutehel se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 243 habitants, Loutehel offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Loutehel, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Loutehel. Le marché du travail à Loutehel est tendu. Le taux atteint 10,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,8 % de cadres, 25,0 % d'employés, 20,2 % d'ouvriers. Loutehel cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Loutehel. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Loutehel. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Loutehel. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Loutehel : 4.3/10. Les quelques points positifs : sécurité et prix immobilier. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Avec 243 résidents, Loutehel fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Loutehel. L'intercommunalité offre à Loutehel un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Loutehel permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Loutehel ou découvrez les communes proches de Loutehel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.