Vivre à Loudéac

Bourg de Bretagne, Loudéac héberge 9 987 résidents. Avec ses 81,9 km², Loudéac dispose d'un périmètre classique. Dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), Loudéac occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de Loudéac impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Avec un score de 5.4/10, Loudéac se situe dans la moyenne. Le revenu médian (21 810 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Loudéac. Pour les petites communes comme Loudéac, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'immobilier à Loudéac reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 944 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 1 440 et 2 498 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 136 135 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 790 €. Prix moyen de 3 458 €/m² contre une médiane de 1 944 € : le marché est contrasté. Tendance baissière marquée : −49,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +14,8 %. Le marché a compté 64 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (6,4 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Loudéac au crible. Côté météo, Loudéac n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Mieux vaut aimer la pluie : 5 523 mm tombent chaque année. On compte environ 775 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 154 jours de gel annuels.

Le tissu éducatif de Loudéac repose sur 14 établissements, du primaire au secondaire. 7 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Loudéac aligne 1,4 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Loudéac. Le marché du travail à Loudéac est tendu. Le taux atteint 13,6 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,4 % de cadres, 24,3 % d'employés, 43,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Loudéac. Loudéac compte 5 médecins généralistes, soit 11,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 6 médecins spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 57 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 27 praticiens, soit un ratio global de 27,0 pour 10 000 habitants.

Loudéac ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Loudéac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.4/10, Loudéac offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : offre scolaire et équipements. Ce qui pèche : emploi et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Loudéac trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Loudéac ou découvrez les communes proches de Loudéac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.