Vivre à Livarot-Pays-d'Auge

Bourg de Normandie, Livarot-Pays-d'Auge abrite 6 207 résidents. La faible densité (33 hab./km²) offre un cadre aéré. Étendue sur 183,3 km², la commune couvre un vaste territoire. Le département Calvados, en Normandie, donne à Livarot-Pays-d'Auge son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Livarot-Pays-d'Auge les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 5.4/10 traduit un bilan en demi-teinte. 20 820 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Livarot-Pays-d'Auge.

Les statistiques commerciales de Livarot-Pays-d'Auge ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Livarot-Pays-d'Auge. L'emploi reste un sujet sensible à Livarot-Pays-d'Auge. Le taux atteint 13,0 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Livarot-Pays-d'Auge. Répartition : 7,1 % de cadres, 28,4 % d'employés, 32,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Livarot-Pays-d'Auge. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Livarot-Pays-d'Auge au crible. L'ensoleillement à Livarot-Pays-d'Auge dépasse la moyenne. Livarot-Pays-d'Auge totalise 2 147 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 11,2 °C, avec des extrêmes entre -1,6 et 28,4 °C. Avec 831 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 126 jours de pluie par an. Côté météo, Livarot-Pays-d'Auge propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Livarot-Pays-d'Auge est satisfaisante. Livarot-Pays-d'Auge compte 4 médecins généralistes, soit 12,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 84 %, un atout pour les familles. 19 professionnels de santé au total (30,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 429 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 797 € (entrée de gamme) et 4 905 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 240 049 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 392 €. L'écart entre prix moyen (3 882 €/m²) et médian (3 429 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −80,4 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −14,3 %. Le marché a compté 32 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Avec un score composite de 5,4/10, Livarot-Pays-d'Auge se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Livarot-Pays-d'Auge. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Côté éducation, Livarot-Pays-d'Auge aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Livarot-Pays-d'Auge présente un profil équilibré avec 5.4/10. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Livarot-Pays-d'Auge conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Livarot-Pays-d'Auge est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Livarot-Pays-d'Auge ou découvrez les communes proches de Livarot-Pays-d'Auge.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.