Vivre à Leudeville

Avec seulement 1 562 habitants, Leudeville incarne la ruralité de Essonne. 7,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Leudeville appartient au département Essonne, au cœur de Île-de-France. Vivre à Leudeville, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. 30 370 € de revenu médian : les foyers de Leudeville vivent confortablement au-dessus de la norme.

L'offre de mobilité à Leudeville n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Leudeville misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Leudeville. Le m² s'échange à 3 042 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 960 € (entrée de gamme) et 3 125 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 213 002 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 235 €. −21,6 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −15,6 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 2,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Leudeville. Le climat local offre un bon ensoleillement. Leudeville totalise 2 312 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 12,6 °C, amplitude -2,0–31,0 °C. Avec seulement 653 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 101 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 34 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Leudeville reste dans la moyenne des villes françaises.

Leudeville compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Leudeville se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Leudeville séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Leudeville. Le marché de l'emploi à Leudeville reste correct. Le taux de chômage atteint 6,4 %, un chiffre qui ne surprend pas. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 20,4 % de cadres, 24,3 % d'employés, 11,8 % d'ouvriers.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Leudeville tire son épingle du jeu. Leudeville compte 1 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 83 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 5 professionnels de santé au total (32,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Leudeville. Les résidents de Leudeville se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Leudeville offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : transports et climat. Les points faibles : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Leudeville, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Le cadre de vie à Leudeville plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Leudeville. L'intercommunalité offre à Leudeville un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Leudeville permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Leudeville ou découvrez les communes proches de Leudeville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.