Vivre à Leboulin

Petite commune rurale de Occitanie, Leboulin plafonne à 346 résidents. La faible densité (38 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 9,0 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Gers (Occitanie), Leboulin bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 5.1/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 28 650 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier de Leboulin séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 494 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 494 et 1 494 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 104 598 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 607 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 2,9 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Leboulin ? Côté ciel, Leboulin s'en sort bien. Leboulin totalise 2 412 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 13,9 °C sur l'année (-2,2 à 33,4 °C en amplitude). Avec seulement 667 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 98 jours par an. À noter : pas moins de 35 jours de gel annuels. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Leboulin laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Les données scolaires détaillées ne sont pas disponibles pour Leboulin. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Leboulin. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Leboulin ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Leboulin. Le marché de l'emploi à Leboulin reste correct. Le taux de chômage atteint 6,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 23,8 % de cadres, 28,8 % d'employés, 10,7 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Avec un score composite de 5,1/10, Leboulin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Leboulin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Leboulin séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Leboulin est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Leboulin offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Leboulin présente un profil équilibré avec 5.1/10. Du côté des forces : climat et emploi. Ses faiblesses : accès aux soins et équipements. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Leboulin conviendra plutôt à ceux dont les critères principaux sont climat et emploi. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 346 résidents, Leboulin fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Leboulin bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Leboulin permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Leboulin ou découvrez les communes proches de Leboulin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.