Vivre à Lavardin

Village de Sarthe, Lavardin réunit 693 habitants. Avec 90 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune se concentre sur 7,6 km². Administrativement rattachée à Sarthe (Pays de la Loire), Lavardin bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Lavardin séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune affiche un score de 6.5/10, un niveau honorable. 24 950 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Lavardin se situe dans le standard français.

Le faible volume de transactions à Lavardin ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour les petites communes comme Lavardin, le prix se négocie souvent au cas par cas, loin des moyennes nationales.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Lavardin au crible. L'ensoleillement est un atout. Lavardin totalise 2 444 heures par an, 36 % de plus que la norme nationale. Peu de pluie (55 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 13 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (10) et peu de canicule (0).

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Lavardin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Lavardin. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 14,4 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Lavardin repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 1,4 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Lavardin ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Lavardin, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Lavardin ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Lavardin. L'emploi à Lavardin se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,9 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 16,2 % de cadres, 23,5 % d'employés, 22,1 % d'ouvriers.

6,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Lavardin. Vivre à Lavardin, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Lavardin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Lavardin est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.5/10 : Lavardin ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : climat et emploi. Ce qui freine : équipements et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Lavardin, ce sont les résidents qui priorisent climat et emploi. En résumé, Lavardin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Lavardin, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Lavardin de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Lavardin ou découvrez les communes proches de Lavardin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.