Vivre à Lavardac

Commune de Lot-et-Garonne, Lavardac regroupe 2 307 habitants. Avec seulement 15,3 km², le territoire est compact. Dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Lavardac occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Lavardac, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.2/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 20 160 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Lavardac.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Lavardac. Le marché du travail à Lavardac est tendu. Le taux atteint 17,6 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Lavardac. Répartition : 6,7 % de cadres, 33,0 % d'employés, 32,3 % d'ouvriers. 22,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Lavardac pointe des fragilités économiques persistantes.

Sans être bradé, le marché de Lavardac reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 502 €, un niveau accessible. Comptez entre 2 374 et 2 597 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 175 195 €. Comptez environ 1 016 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La tendance est nettement haussière : +34,8 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +55,9 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Les statistiques commerciales de Lavardac ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Lavardac ? Le soleil est au rendez-vous à Lavardac. Lavardac totalise 2 102 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre 0,0 et 33,6 °C, pour une moyenne de 14,5 °C. 1 861 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 255 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Lavardac reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Lavardac rassure. Lavardac compte 1 médecins généralistes, soit 13,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 86 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Lavardac compte 8 professionnels de santé, soit 34,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de mobilité à Lavardac n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Lavardac misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

5,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Lavardac. Vivre à Lavardac, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Lavardac offre un cadre de vie appréciable.

L'offre éducative à Lavardac comprend 4 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 2 collèges. 1,7 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.2/10 : Lavardac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : offre scolaire et accès aux soins. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Lavardac trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Lavardac suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Lavardac ou découvrez les communes proches de Lavardac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.