Vivre au Le Landreau

Nichée dans le département du Loire-Atlantique, Le Landreau et ses 3 267 habitants vivent à un rythme tranquille. La commune s'étend sur 23,7 km². Le Landreau appartient au département Loire-Atlantique, au cœur du Pays de la Loire. Le cadre rural du Landreau séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 6.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (23 300 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques du Landreau. Le chômage au Landreau ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 7,7 %, un chiffre qui ne surprend pas. La base ouvrière est forte au Landreau. Répartition : 10,5 % de cadres, 26,4 % d'employés, 30,8 % d'ouvriers. Le Landreau reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

L'immobilier au Landreau offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 075 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 2 075 € (entrée de gamme) et 2 075 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 145 283 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 843 €. Les prix reculent nettement : −19,2 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −62,9 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le Landreau ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat au Landreau. L'ensoleillement est un atout. Le Landreau totalise 2 319 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 13,2 °C, amplitude -1,5–31,3 °C. 789 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 109 jours par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat du Landreau a de quoi convaincre.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical au Landreau rassure. Le Landreau compte 2 médecins généralistes, soit 18,4 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 163 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Le Landreau compte 13 professionnels de santé, soit 39,8 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les statistiques de déplacement du Landreau ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie au Landreau séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Le Landreau représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'offre éducative au Landreau comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 lycée. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement au Landreau, faute de niveaux suffisants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Le Landreau peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6.2/10, Le Landreau offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : accès aux soins et climat. Ce qui freine : transports et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible du Landreau, ce sont les retraités en quête de douceur de vivre et d'accès aux soins. En résumé, Le Landreau est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Landreau ou découvrez les communes proches du Le Landreau.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.