Vivre à Landivy

Avec seulement 1 094 habitants, Landivy incarne la ruralité de Mayenne. La faible densité (37 hab./km²) offre un cadre aéré. 29,1 km² de superficie : un territoire de taille standard. Landivy appartient au département Mayenne, au cœur de Pays de la Loire. Landivy s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. À 6.1/10, Landivy dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (20 680 €/an) reste inférieur de 20 % à la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Landivy. L'emploi reste un sujet sensible à Landivy. Le taux atteint 9,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,5 % de cadres, 31,4 % d'employés, 27,3 % d'ouvriers. Landivy fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Les prix bas à Landivy attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 790 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 1 229 et 3 987 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 125 369 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 727 €. Prix moyen de 3 426 €/m² contre une médiane de 1 790 € : le marché est contrasté. Tendance baissière marquée : −17,7 % cette année. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,7 ‰) peut compliquer la revente.

Landivy ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Landivy ? L'ensoleillement à Landivy dépasse la moyenne. Landivy totalise 2 001 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 11,7 °C, amplitude -0,4–27,6 °C. 1 450 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 206 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Landivy reste dans la moyenne des villes françaises.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Landivy tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Avec 2 soignants (18,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Landivy n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Landivy comptent sur leur propre véhicule.

6,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Landivy. Vivre à Landivy, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Landivy offre un cadre de vie appréciable.

Le tissu éducatif de Landivy repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire, 1 collège. 1,8 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Landivy, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Landivy. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Landivy n'a pas de quoi inquiéter.

Landivy présente un profil équilibré avec 6.1/10. Les bons points : prix immobilier et offre scolaire. Les points faibles : emploi et accès aux soins. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Landivy trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Landivy, avec ses 1 094 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Landivy. L'intercommunalité offre à Landivy un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Landivy ou découvrez les communes proches de Landivy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.