Vivre à Landivisiau

Bourg de Bretagne, Landivisiau abrite 9 426 résidents. La commune se concentre sur 19,2 km². Dans le département Finistère (Bretagne), Landivisiau occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de Landivisiau impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Avec 6.7/10 en qualité de vie, Landivisiau se situe dans la moyenne haute. Le pouvoir d'achat (21 800 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Landivisiau. L'ensoleillement est un atout. Landivisiau totalise 2 102 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre 1,6 et 24,5 °C, pour une moyenne de 12,2 °C. 1 247 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 159 jours de pluie par an. 7 jours de gel, 0 de canicule : Landivisiau jouit d'un climat clément au fil des saisons. En résumé, le climat de Landivisiau est correct sans être au-dessus du lot.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Landivisiau rassure. Landivisiau compte 9 médecins généralistes, soit 18,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 8 médecins spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 157 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 32 soignants (33,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier de Landivisiau séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 636 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 071 et 3 461 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 114 583 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 665 €. L'écart moyen-médiane (2 857 vs 1 636 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La baisse de 59,3 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −16,1 %. 112 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 11,9 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Landivisiau. Le chômage pèse sur Landivisiau. Le taux atteint 11,9 %, bien au-delà de la norme. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,7 % de cadres, 33,4 % d'employés, 30,3 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus de Landivisiau pointe des fragilités économiques persistantes.

Côté éducation, Landivisiau aligne 8 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Landivisiau ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Landivisiau ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Landivisiau comptent sur leur propre véhicule.

Landivisiau ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Landivisiau (6.7/10). Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Landivisiau, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Landivisiau offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Landivisiau ou découvrez les communes proches de Landivisiau.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.