Vivre à Landerneau

Commune de taille modeste de Finistère, Landerneau abrite 16 363 résidents. 1 197 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 13,7 km², Landerneau joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Finistère (Bretagne), Landerneau bénéficie de l'écosystème départemental. La taille de Landerneau impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Landerneau se situe dans la moyenne haute. Avec 23 300 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 394 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 1 761 € (entrée de gamme) et 3 000 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 167 598 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 972 €. L'écart moyen-médiane (3 178 vs 2 394 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La tendance est nettement haussière : +5,4 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +11,2 %. 210 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. La rotation du parc (12,8 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Landerneau. Le soleil est au rendez-vous à Landerneau. Landerneau totalise 2 121 heures par an, 18 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 11,9 °C, avec des extrêmes entre 0,2 et 25,1 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 104 mm tombent chaque année. On compte environ 142 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Landerneau reste dans la moyenne des villes françaises.

Côté éducation, Landerneau aligne 18 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 9 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Le score de 6,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Landerneau. Le marché du travail à Landerneau est tendu. Le taux atteint 11,5 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,8 % de cadres, 31,5 % d'employés, 20,9 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Landerneau est satisfaisante. Landerneau compte 18 médecins généralistes, soit 25,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 23 médecins spécialistes. Le maillage comprend 4 dentistes, 6 pharmacies, 14 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 259 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (66 au total) représente 40,3 pour 10 000 habitants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

6.3/10 : Landerneau ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Landerneau est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Landerneau suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Landerneau ou découvrez les communes proches de Landerneau.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.