Vivre à Landébia

Petite commune rurale de Bretagne, Landébia plafonne à 461 résidents. 3,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), Landébia occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Landébia séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Les revenus locaux (20 380 €/an) accusent un écart de 21 % avec la médiane française.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Landébia fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 500 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 250 à 1 750 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 105 000 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 609 € sur 20 ans. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 4,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Landébia ? L'ensoleillement est un atout. Landébia totalise 2 228 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 12,0 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,8 à 26,9 °C. Côté pluie, les 773 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 124 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Landébia est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Landébia. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

L'offre éducative à Landébia comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 2,2 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Landébia, faute de niveaux suffisants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Landébia. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Landébia ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Landébia se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Landébia. L'emploi reste un sujet sensible à Landébia. Le taux atteint 11,7 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,4 % de cadres, 31,4 % d'employés, 35,3 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

La note synthétique de 5,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Landébia. Le cadre de vie à Landébia séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Landébia offre un cadre de vie appréciable.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Landébia est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Landébia offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 5.4/10, Landébia offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et sécurité. Du côté des lacunes : emploi et accès aux soins. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 461 résidents, Landébia fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Landébia, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Landébia bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Landébia ou découvrez les communes proches de Landébia.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.