Vivre à Kerlouan

Petite commune rurale de Bretagne, Kerlouan totalise 1 999 résidents. Avec seulement 18,0 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Finistère (Bretagne), Kerlouan bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Kerlouan séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 4.9/10. Le pouvoir d'achat (22 300 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Kerlouan au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Kerlouan totalise 2 224 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (3,1 à 21,8 °C en amplitude). Les précipitations atteignent 841 mm par an, dans la norme. On compte environ 134 jours de pluie par an. 2 jours de gel, 0 de canicule : Kerlouan jouit d'un climat clément au fil des saisons. Dans l'ensemble, le climat de Kerlouan reste dans la moyenne des villes françaises.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Kerlouan est satisfaisante. Kerlouan compte 1 médecins généralistes, soit 15,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 114 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 35,0 pour 10 000 habitants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Kerlouan. Le m² s'échange à 3 866 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 442 € (entrée de gamme) et 7 060 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 270 667 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 570 €. Le prix moyen de 4 455 €/m² s'écarte de la médiane (3 866 €), signe d'un marché segmenté. La tendance est nettement haussière : +23,3 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +51,4 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 7,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Kerlouan. Le chômage pèse sur Kerlouan. Le taux atteint 13,0 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,1 % de cadres, 24,3 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Kerlouan. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le tissu éducatif de Kerlouan repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Kerlouan, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (4,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 1 999 habitants, Kerlouan offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Kerlouan séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Kerlouan ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Kerlouan comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Kerlouan ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Kerlouan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Kerlouan n'a pas de quoi inquiéter.

Avec seulement 4.9/10, Kerlouan peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et équipements. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Kerlouan peut intéresser les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Kerlouan, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Kerlouan mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Kerlouan permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Kerlouan ou découvrez les communes proches de Kerlouan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.