Vivre à Jû-Belloc

Avec seulement 286 habitants, Jû-Belloc reste un village discret de Gers. La faible densité (28 hab./km²) offre un cadre aéré. 10,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Gers (Occitanie), Jû-Belloc occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Jû-Belloc impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 19 350 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Jû-Belloc.

Jû-Belloc ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix bas à Jû-Belloc attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 025 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 837 € (entrée de gamme) et 1 098 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 71 750 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 416 €. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 10,5 ventes pour 1 000 habitants.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Jû-Belloc. L'ensoleillement à Jû-Belloc dépasse la moyenne. Jû-Belloc totalise 2 185 heures par an, 21 % de plus que la norme nationale. Température moyenne : 14,2 °C, amplitude -2,2–33,8 °C. Les précipitations (1 504 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 181 jours par an. Point météo : pas moins de 67 jours de gel annuels et 19 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 67 jours de gel contre 19 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées. Côté météo, Jû-Belloc propose un profil équilibré, sans extrême.

Les statistiques éducatives de Jû-Belloc ne figurent pas dans les sources utilisées. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

5,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Jû-Belloc. Vivre à Jû-Belloc, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Jû-Belloc. L'emploi reste un sujet sensible à Jû-Belloc. Le taux atteint 12,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 0,0 % de cadres, 26,7 % d'employés, 46,2 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Jû-Belloc. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Jû-Belloc ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Jû-Belloc se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Jû-Belloc est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Jû-Belloc présente un profil équilibré avec 5/10. Les bons points : sécurité et prix immobilier. Ce qui pèche : emploi et équipements. Jû-Belloc conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Jû-Belloc trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 286 résidents, Jû-Belloc fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Jû-Belloc. La communauté de communes dont dépend Jû-Belloc mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Jû-Belloc ou découvrez les communes proches de Jû-Belloc.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.