Vivre à Île-de-Bréhat

Petite commune rurale de Bretagne, Île-de-Bréhat plafonne à 429 résidents. La commune se concentre sur 3,2 km². Dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), Île-de-Bréhat occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Île-de-Bréhat séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Un score de 3.9/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Côté revenus, les 25 130 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Île-de-Bréhat. Le marché du travail à Île-de-Bréhat est tendu. Le taux atteint 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,6 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,4 % de cadres, 17,4 % d'employés, 22,2 % d'ouvriers.

Côté pierre, Île-de-Bréhat joue dans la cour des villes chères. À 8 533 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 8 533 € (entrée de gamme) et 8 533 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 597 317 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 3 464 € sur 20 ans. Le marché corrige, avec −60,5 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +158,9 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 4,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Île-de-Bréhat. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Île-de-Bréhat. Côté ciel, Île-de-Bréhat s'en sort bien. Île-de-Bréhat totalise 2 277 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre 3,8 et 24,0 °C, pour une moyenne de 12,8 °C. Précipitations normales : 822 mm par an. On compte environ 133 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Île-de-Bréhat jouit d'un climat clément au fil des saisons. Le climat de Île-de-Bréhat correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Île-de-Bréhat. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Île-de-Bréhat. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 3,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Île-de-Bréhat, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Île-de-Bréhat compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Île-de-Bréhat aligne 2,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Île-de-Bréhat peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Île-de-Bréhat.

3.9/10 : le score global de Île-de-Bréhat est en retrait. Les quelques points positifs : équipements et climat. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Île-de-Bréhat peut encore séduire les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Île-de-Bréhat plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Île-de-Bréhat mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Île-de-Bréhat mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Île-de-Bréhat ou découvrez les communes proches de Île-de-Bréhat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.