Vivre à Houlbec-Cocherel

Village de Eure, Houlbec-Cocherel compte 1 280 habitants. Sur ses 11,7 km², Houlbec-Cocherel joue la carte de la densité. Dans le département Eure (Normandie), Houlbec-Cocherel occupe une place identifiée sur la carte locale. Houlbec-Cocherel s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 4.5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 29 700 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les prix bas à Houlbec-Cocherel attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 929 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 1 929 € (entrée de gamme) et 1 929 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 135 087 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 784 €. Tendance baissière marquée : −14,1 % cette année. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Avec 0,8 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Houlbec-Cocherel. Le climat local offre un bon ensoleillement. Houlbec-Cocherel totalise 2 261 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,7 °C, amplitude -2,4–29,5 °C. Les précipitations restent faibles : 583 mm par an. On compte environ 103 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 38 jours de gel annuels. Côté météo, Houlbec-Cocherel propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Houlbec-Cocherel. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Houlbec-Cocherel est classée en désert médical. S'ajoutent 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Au total, Houlbec-Cocherel compte 3 professionnels de santé, soit 23,4 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre éducative à Houlbec-Cocherel comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Houlbec-Cocherel n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Houlbec-Cocherel comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Houlbec-Cocherel ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Houlbec-Cocherel. Le marché du travail à Houlbec-Cocherel tient la route. Le taux de chômage atteint 6,9 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 38,1 % de cadres, 16,5 % d'employés, 10,7 % d'ouvriers. Houlbec-Cocherel s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

La note synthétique de 4,5/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Houlbec-Cocherel. Vivre à Houlbec-Cocherel, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Houlbec-Cocherel offre un cadre de vie appréciable.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Houlbec-Cocherel. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Houlbec-Cocherel n'a pas de quoi inquiéter.

Houlbec-Cocherel affiche un profil contrasté avec 4.5/10. Ce qui sauve la mise : emploi et climat. Les défis concernent accès aux soins et offre scolaire. Houlbec-Cocherel ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour ceux qui accordent de l'importance à emploi et climat. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Houlbec-Cocherel, avec ses 1 280 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Houlbec-Cocherel. La communauté de communes dont dépend Houlbec-Cocherel mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Houlbec-Cocherel permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Houlbec-Cocherel ou découvrez les communes proches de Houlbec-Cocherel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.