Vivre à Herbault

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Herbault ne dépasse pas 1 133 résidents. Avec 85 hab./km², l'espace ne manque pas. 13,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Herbault impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (23 320 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Herbault. Le marché de l'emploi à Herbault reste correct. Le taux de chômage atteint 7,6 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 10,0 % de cadres, 30,9 % d'employés, 31,8 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Herbault. Le m² s'échange à 3 391 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 083 et 3 700 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 237 417 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 377 €. Sur trois ans, la variation atteint +28,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 3,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Les statistiques commerciales de Herbault ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Herbault ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Herbault totalise 2 304 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,4 °C sur l'année (-2,0 à 31,6 °C en amplitude). 627 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 101 jours de pluie par an. Point météo : 38 jours de gel par an. Le bilan climatique de Herbault ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Herbault est satisfaisante. Herbault compte 1 médecins généralistes, soit 26,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale surpasse la norme de 279 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 35,3 pour 10 000 habitants.

Herbault ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Herbault comptent sur leur propre véhicule.

6,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Herbault. Vivre à Herbault, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Herbault représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Sur le plan scolaire, Herbault dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 1,8 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Herbault, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Herbault. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Herbault offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Herbault présente un profil équilibré avec 6/10. Du côté des forces : accès aux soins et climat. Ce qui pèche : transports et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Herbault intéressera ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Herbault plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Herbault d'accéder à des services qu'une commune de 1 133 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Herbault ou découvrez les communes proches de Herbault.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.