Vivre à Hautefort

Village de Dordogne, Hautefort réunit 806 habitants. La faible densité (30 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 26,6 km². Hautefort appartient au département Dordogne, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Vivre à Hautefort, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 6.4/10 en qualité de vie, Hautefort se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (21 050 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Hautefort. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Hautefort. Le chômage pèse sur Hautefort. Le taux atteint 10,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,2 % de cadres, 32,2 % d'employés, 28,8 % d'ouvriers. Hautefort fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Hautefort. L'ensoleillement à Hautefort dépasse la moyenne. Hautefort totalise 2 269 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 13,1 °C, avec des extrêmes entre -1,4 et 32,1 °C. Précipitations normales : 929 mm par an. On compte environ 119 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Hautefort figure parmi les plus agréables du pays.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Hautefort rassure. Hautefort compte 1 médecins généralistes, soit 24,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 infirmier. Avec 254 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 3 soignants (37,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Hautefort fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 916 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 916 et 2 003 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 134 167 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 778 €. Les prix ont bondi de 6,1 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +136,1 %. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 3,7 transactions par millier d'habitants seulement.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Hautefort. Vivre à Hautefort, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Hautefort. Les résidents de Hautefort misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le plan scolaire, Hautefort dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Hautefort est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Hautefort n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Hautefort (6.4/10). Du côté des forces : équipements et accès aux soins. Ses faiblesses : transports et offre scolaire. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Hautefort conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Hautefort, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Hautefort de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Hautefort à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Hautefort ou découvrez les communes proches de Hautefort.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.