Vivre à Guingamp

Nichée dans le département de Côtes-d'Armor, Guingamp et ses 7 111 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La densité de 2 055 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 3,5 km², le territoire est compact. Le département Côtes-d'Armor, en Bretagne, donne à Guingamp son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Guingamp les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. La commune obtient 5.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 18 300 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Guingamp.

Sans être bradé, le marché de Guingamp reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 425 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 585 et 4 250 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 169 808 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 985 €. Avec un prix moyen à 4 433 €/m² contre 2 425 € en médiane, le marché présente des disparités. La tendance est à la hausse : +2,0 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +26,2 %. Avec 208 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 29,3 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Guingamp au crible. Le soleil se montre raisonnablement à Guingamp. Avec 1 680 heures par an, Guingamp colle à la médiane française. Les précipitations (2 599 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 395 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Guingamp dépasse la norme. Guingamp compte 7 médecins généralistes, soit 28,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 13 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 3 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. 301 % au-dessus de la moyenne : Guingamp offre un accès aux soins confortable. Au total, Guingamp compte 31 professionnels de santé, soit 43,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le tissu éducatif de Guingamp repose sur 14 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. La densité scolaire (2,0 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

L'offre de mobilité à Guingamp n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Guingamp n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Guingamp se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Guingamp. Le marché du travail à Guingamp est tendu. Le taux atteint 21,4 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,4 % de cadres, 29,6 % d'employés, 29,1 % d'ouvriers. Avec 28,0 % de taux de pauvreté, la précarité est visible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Guingamp est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Guingamp présente un profil équilibré avec 5.9/10. Du côté des forces : accès aux soins et transports. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Guingamp trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Guingamp pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Guingamp ou découvrez les communes proches de Guingamp.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.