Vivre à Guilvinec

Commune de Finistère, Guilvinec accueille 2 669 habitants. 1 126 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 2,4 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Finistère (Bretagne), Guilvinec bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Guilvinec séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 4.8/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 22 440 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Guilvinec ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Guilvinec. Le chômage à Guilvinec dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,2 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 3,7 % de cadres, 34,8 % d'employés, 36,4 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Guilvinec pointe des fragilités économiques persistantes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Guilvinec. Avec peu de soleil, Guilvinec ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 287 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Température moyenne : 9,7 °C, amplitude 5,5–12,5 °C. Il pleut copieusement : 3 297 mm par an. On compte environ 536 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0). Vivre à Guilvinec suppose d'apprécier les hivers longs et les étés modérés.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Guilvinec dépasse la norme. Guilvinec compte 2 médecins généralistes, soit 15,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 114 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 9 praticiens, soit un ratio global de 33,7 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché de Guilvinec reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 372 €, dans la norme nationale. Comptez entre 2 000 et 2 645 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 166 089 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 963 €. Les prix reculent nettement : −14,1 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −19,3 %. Le marché a compté 36 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 13,5 ventes pour 1 000 habitants.

La taille moyenne des ménages (1,7) traduit une population de célibataires ou de seniors. Avec un score composite de 4,8/10, Guilvinec se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Guilvinec ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté éducation, Guilvinec aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 2 collèges. La densité scolaire (1,5 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Guilvinec.

Guilvinec affiche un profil contrasté avec 4.8/10. Les rares atouts : équipements et offre scolaire. Ce qui plombe le bilan : climat et emploi. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Guilvinec peut intéresser ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Guilvinec demande un examen attentif et une visite de terrain.

S'installer à Guilvinec suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Guilvinec à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Guilvinec ou découvrez les communes proches de Guilvinec.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.