Vivre à Gueux

Avec seulement 1 907 habitants, Gueux incarne la ruralité de Marne. La commune se concentre sur 8,9 km². Gueux appartient au département Marne, au cœur de Grand Est. La petite taille de Gueux impose de composer avec une offre de services limitée. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 33 920 € de revenu médian.

Les statistiques commerciales de Gueux ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Gueux. L'emploi est un point fort de Gueux. Le taux de chômage s'établit à 4,2 %, un chiffre qui attire les actifs. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 35,3 % de cadres, 16,7 % d'employés, 9,0 % d'ouvriers. Le profil économique de Gueux est orienté vers les services et le tertiaire supérieur. Le couple faible chômage / revenus supérieurs à la moyenne dessine un territoire économiquement attractif.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Gueux. L'ensoleillement à Gueux dépasse la moyenne. Gueux totalise 2 238 heures par an, un bon niveau. 11,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,1 à 30,4 °C. Peu de pluie (633 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 100 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 34 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Gueux ne présente ni excès ni carence majeure.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Gueux rassure. Gueux compte 1 médecins généralistes, soit 10,5 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 50 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 6 professionnels de santé au total (31,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 083 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 4 083 à 4 083 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 285 833 €. Comptez environ 1 658 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 1,0 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Gueux séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Gueux offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gueux. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Sur le plan scolaire, Gueux dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 1 collège. 1,6 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Gueux est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Gueux est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Gueux (5.7/10). Ses atouts : emploi et offre scolaire. Du côté des lacunes : transports et prix immobilier. Gueux conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Gueux trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Gueux est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Gueux, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Gueux mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Gueux à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gueux ou découvrez les communes proches de Gueux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.