Vivre à Gray

Bourg de Bourgogne-Franche-Comté, Gray réunit 5 365 résidents. La commune s'étend sur 20,3 km². Administrativement rattachée à Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), Gray bénéficie de l'écosystème départemental. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune affiche un score de 6.7/10, un niveau honorable. Les revenus locaux (18 110 €/an) accusent un écart de 30 % avec la médiane française.

Le marché immobilier de Gray séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 561 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 060 à 3 629 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 109 271 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 634 €. Prix moyen de 2 734 €/m² contre une médiane de 1 561 € : le marché est contrasté. Flambée des prix : +23,5 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint −13,4 %. Avec 140 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Marché dynamique : 26,1 ventes pour 1 000 résidents.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Gray ? Le soleil est au rendez-vous à Gray. Gray totalise 2 214 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 11,9 °C sur l'année (-2,5 à 31,8 °C en amplitude). Les précipitations atteignent 792 mm par an, dans la norme. On compte environ 113 jours de pluie par an. Point météo : 48 jours de gel par an. Côté météo, Gray propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Gray dépasse la norme. Gray compte 5 médecins généralistes, soit 18,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 5 spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 166 %, un atout pour les familles. Au total, Gray compte 20 professionnels de santé, soit 37,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le tissu éducatif de Gray repose sur 12 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. La densité scolaire (2,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gray. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gray. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Gray. Côté emploi, Gray peine à convaincre. Le taux atteint 21,2 %, un niveau préoccupant. La base ouvrière est forte à Gray. Répartition : 7,3 % de cadres, 35,7 % d'employés, 32,5 % d'ouvriers. Avec 28,0 % de taux de pauvreté, la précarité est visible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Gray est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 6.7/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : offre scolaire et équipements. Les points faibles : sécurité et emploi. Gray conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Gray conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gray ou découvrez les communes proches de Gray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.