Vivre à Gras

Village de Ardèche, Gras accueille 591 habitants. Avec 10 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 57,6 km². Le département Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes, donne à Gras son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.2/10. 22 750 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Gras se situe dans le standard français.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Gras. L'emploi reste un sujet sensible à Gras. Le taux atteint 11,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,4 % de cadres, 29,8 % d'employés, 15,1 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus de Gras pointe des fragilités économiques persistantes.

Gras offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 204 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 204 € (entrée de gamme) et 204 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 14 280 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 83 €. Tendance baissière marquée : −79,5 % cette année. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,4 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Gras ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Gras. Le climat local offre un bon ensoleillement. Gras totalise 2 095 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -1,4 et 34,1 °C, pour une moyenne de 13,9 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 725 mm tombent chaque année. On compte environ 128 jours de pluie par an. À noter : 31 jours de gel par an. Le bilan climatique de Gras ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Gras tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 16,9 pour 10 000 habitants.

Gras ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Gras misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score de 5,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Gras, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Gras offre un cadre de vie appréciable.

Gras compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,7 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gras, faute de niveaux suffisants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Gras présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Gras (5.2/10). Parmi les avantages : prix immobilier et sécurité. Du côté des lacunes : transports et accès aux soins. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Gras intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Gras, avec ses 591 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Gras mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gras ou découvrez les communes proches de Gras.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.